カウンテスコート

  • 東京都町田市南成瀬一丁目

  • 横浜線 / 成瀬駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 13階建 / 239戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
5,280万円
70.1万円/㎡
相場
4,975万円
66.0万円/㎡
3,303
4,417
5,532
6,647
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜5,532万円
58.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月16日
カウンテスコート
5,280万円（70.1万円/㎡）/ 4階 / 75.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,280万円70.1万円4階 75.36㎡ 3LDK南
2025/05/185,480万円72.7万円4階 75.36㎡ 3LDK南
2025/05/164,480万円58.0万円3階 77.25㎡ 3LDK南
2025/05/035,480万円67.9万円9階 80.75㎡ 3LDK南西
2024/11/125,880万円64.8万円9階 90.71㎡ 3LDK南東
2024/10/234,980万円61.5万円4階 80.97㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07カウンテスコート
町田市南成瀬一丁目
成瀬駅3分 5,280万円70.1万円75.36㎡3LDK4階 / 13階建 南2002年239戸SRC
2025/07/16アパガーデンパレス多摩境
町田市小山ケ丘三丁目
多摩境駅1分 4,180万円54.0万円77.45㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年220戸SRC
2025/07/07オーベルグランディオ町田
町田市原町田一丁目
町田駅3分 3,970万円65.3万円60.82㎡2LDK13階 / 15階建 南西2000年232戸RC
2025/05/03アルスつくし野デュープレックス
町田市小川一丁目
つくし野駅8分 4,180万円55.3万円75.57㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年233戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%上昇、町田市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は町田市の平均と比較して40.5%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積65.36㎡〜85.36㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+35.0%
町田市
49.9万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名カウンテスコート
所在地東京都町田市南成瀬一丁目
交通横浜線成瀬駅徒歩3分
築年月2002年
階数13階建
総戸数239戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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